그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 실거래가 (산척동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 산척동 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 159건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 74.12㎡ 5억 3,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 1,241최근 12개월 거래 159건평형 3종

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)는 경기 화성시 동탄구 산척동에 있는 2018년 준공 1,241세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 159건으로, 세대수 대비 12.8%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.77㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.31 4억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,000만원보다 20.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.17 6억 1,300만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 679만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 산척동에서는 12곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 34건의 중위가는 4억 1,000만원, 6층 이상 152건은 4억 2,450만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(126건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 9,500만원에서 2026년 4억 2,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.77㎡	약 24평	94건	4억 9,500만원2026.08.31	6억 1,300만원2021.09.17
74.12㎡	약 30평	41건	5억 3,800만원2026.09.11	6억 4,600만원2022.02.18
84.99㎡	약 34평	24건	5억 3,500만원2026.09.11	6억 5,000만원2021.08.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.