더레이크시티부영2단지 실거래가 (산척동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 산척동 더레이크시티부영2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 52건 거래, 가장 최근 2026.06.30 전용 88.48㎡ 8억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년최근 12개월 거래 52건평형 3종

더레이크시티부영2단지는 경기 화성시 동탄구 산척동에 있는 2018년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 52건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.54㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.30 8억 7,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.20 11억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 946만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 산척동에서는 12곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 7억 3,250만원, 6층 이상 33건은 8억 2,500만원입니다. 위층이 12.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 5억 1,250만원에서 2026년 8억 5,000만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.54㎡	약 34평	30건	8억 7,000만원2026.06.30	11억 4,000만원2026.06.20
88.48㎡	약 36평	17건	8억 6,000만원2026.06.30	10억 4,000만원2026.06.27
134.81㎡	약 54평	5건	12억원2026.06.29	13억 8,000만원2021.09.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.54㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.30.