더레이크시티부영5단지 실거래가 (산척동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 산척동 더레이크시티부영5단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 91건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 60.37㎡ 8억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

더레이크시티부영5단지는 경기 화성시 동탄구 산척동에 있는 2018년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 91건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.52㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.13 9억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 2,650만원보다 32.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.13 10억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 967만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 산척동에서는 12곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 37건의 중위가는 7억 2,000만원, 6층 이상 121건은 7억 4,500만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(79건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 4억 9,000만원에서 2026년 8억원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.52㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.