동탄역반도유보라아이비파크7.0 실거래가 (여울동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 여울동 동탄역반도유보라아이비파크7.0의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 89건 거래, 가장 최근 2026.07.04 전용 86.23㎡ 15억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 710최근 12개월 거래 89건평형 4종

동탄역반도유보라아이비파크7.0는 경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 2019년 준공 710세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 89건으로, 세대수 대비 12.5%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 73.43㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.07.04 14억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 2,150만원보다 41.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,536만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 여울동에서는 19곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 10억 4,200만원, 6층 이상 45건은 10억 9,000만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 12억 3,300만원에서 2026년 11억 8,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.43㎡	약 30평	29건	14억 5,000만원2026.07.04	14억 5,000만원2026.07.04
73.65㎡	약 30평	23건	12억 5,000만원2026.06.30	14억 2,000만원2026.06.05
76.18㎡	약 31평	18건	13억 5,000만원2026.06.06	13억 5,000만원2026.06.06
86.23㎡	약 35평	19건	15억 4,500만원2026.07.04	15억 4,500만원2026.07.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 73.43㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.04.