동탄역헤리엇 실거래가 (여울동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 여울동 동탄역헤리엇의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.07.04 전용 97.86㎡ 14억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 428최근 12개월 거래 38건평형 4종

동탄역헤리엇은 경기 화성시 동탄구 여울동에 2023년 들어선 428세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 8.9%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 97.89㎡(공급 약 39평)의 최근 거래는 2026.07.04 14억원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,037만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 여울동에서는 19곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 9억 8,000만원, 6층 이상 12건은 10억 1,000만원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
97.30㎡	약 39평	15건	10억 9,000만원2026.06.04	11억 3,000만원2026.04.24
97.89㎡	약 39평	16건	14억원2026.07.04	14억원2026.07.04
107.95㎡	약 44평	6건	12억 5,000만원2026.07.04	12억 5,800만원2026.06.30
155.94㎡	약 63평	1건	20억원2026.02.23	20억원2026.02.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 97.89㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	8건	9억 9,000만원
2026년	32건	9억 9,000만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.04.