동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 실거래가 (여울동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 여울동 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 71건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 74.36㎡ 13억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년최근 12개월 거래 71건평형 4종

동탄역 반도유보라 아이비파크5.0는 경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 2017년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 71건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.92㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.03 11억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 4,000만원보다 39.3% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,311만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 여울동에서는 19곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 8억 5,000만원, 6층 이상 32건은 8억 5,400만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 5억 9,800만원에서 2026년 9억 5,850만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.92㎡	약 24평	22건	11억 7,000만원2026.06.03	11억 7,000만원2026.06.03
74.36㎡	약 30평	18건	13억원2026.08.24	13억원2026.08.24
84.97㎡	약 34평	16건	9억 9,000만원2026.05.31	12억 5,000만원2021.07.29
96.80㎡	약 39평	15건	14억 2,000만원2026.07.02	14억 5,000만원2026.06.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.