동탄파크자이 실거래가 (영천동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 영천동 동탄파크자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.03.30 전용 99.69㎡ 8억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 979최근 12개월 거래 37건평형 3종

동탄파크자이는 경기 화성시 동탄구 영천동에 있는 2018년 준공 979세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 99.69㎡(공급 약 40평)의 최근 거래는 2026.03.30 8억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 8,400만원보다 4.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.05 10억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 801만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 영천동에서는 17곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 7억 8,000만원, 6층 이상 53건은 8억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(47건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 5억 8,950만원에서 2026년 8억 150만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
93.41㎡	약 38평	3건	7억 2,000만원2026.02.25	9억원2021.10.02
99.69㎡	약 40평	29건	8억 1,500만원2026.03.30	10억 5,000만원2021.06.05
103.41㎡	약 42평	5건	9억 5,000만원2026.03.28	11억 5,000만원2021.10.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 99.69㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.03.30.