동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 실거래가 (영천동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 영천동 동탄2신도시4차동원로얄듀크포레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.06.30 전용 59.01㎡ 5억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 196최근 12개월 거래 20건평형 1종

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레는 경기 화성시 동탄구 영천동에 있는 2020년 준공 196세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 10.2%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.01㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.30 5억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 5,000만원보다 13.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.05.22 6억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 807만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 영천동에서는 17곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 4억 8,000만원, 6층 이상 43건은 4억 7,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 5억 5,500만원에서 2026년 4억 9,150만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.01㎡	약 24평	20건	5억 1,000만원2026.06.30	6억 1,000만원2021.05.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.01㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.30.