나루마을신도브래뉴 실거래가 (반송동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 반송동 나루마을신도브래뉴의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.07.04 전용 103.94㎡ 10억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 809최근 12개월 거래 45건평형 3종

나루마을신도브래뉴는 경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2007년 준공 809세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 45건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 96.43㎡(공급 약 39평)의 최근 거래는 2026.06.29 8억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.24 9억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 827만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 반송동에서는 24곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 7억 8,250만원, 6층 이상 28건은 8억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,500만원에서 2026년 8억 4,950만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 화성시 동탄구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 8억 7,600만원입니다. 아파트매치가 잡은 39평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 6,750만원은 이보다 1.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
96.43㎡	약 39평	20건	8억원2026.06.29	9억 2,000만원2026.06.24
103.94㎡	약 42평	9건	10억원2026.07.04	10억원2026.07.04
128.01㎡	약 52평	16건	10억 2,500만원2026.06.12	10억 2,500만원2026.06.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 96.43㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.04.