시범한빛마을케이씨씨스위첸 실거래가 (반송동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 반송동 시범한빛마을케이씨씨스위첸의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 63건 거래, 가장 최근 2026.06.30 전용 84.73㎡ 8억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 484최근 12개월 거래 63건평형 1종

시범한빛마을케이씨씨스위첸은 경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2007년 준공 484세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 63건으로, 세대수 대비 13.0%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.65㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.30 8억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 2,850만원보다 35.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.10 8억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 779만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 반송동에서는 24곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 6억원, 6층 이상 95건은 6억 4,500만원입니다. 위층이 7.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,500만원에서 2026년 6억 8,850만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 화성시 동탄구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 7억원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 3,000만원은 이보다 18.6% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.65㎡	약 34평	63건	8억 5,000만원2026.06.30	8억 9,500만원2026.06.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.65㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.30.