동탄역더샵센트럴시티2차 실거래가 (여울동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 여울동 동탄역더샵센트럴시티2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 78건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 74.90㎡ 9억 4,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 745최근 12개월 거래 78건평형 2종

동탄역더샵센트럴시티2차는 경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 2018년 준공 745세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 78건으로, 세대수 대비 10.5%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.90㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.13 9억 4,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억원보다 34.7% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 929만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 여울동에서는 19곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 6억 9,000만원, 6층 이상 62건은 7억 600만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 5억 5,000만원에서 2026년 7억 3,200만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.90㎡	약 30평	40건	9억 4,300만원2026.09.13	9억 4,300만원2026.09.13
84.98㎡	약 34평	38건	9억 9,000만원2026.08.30	10억원2026.07.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.