분평주공2 실거래가 (분평동) — 충북 청주시 서원구

충북 청주시 서원구 분평동 분평주공2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 60건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 59.71㎡ 1억 5,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 1,310최근 12개월 거래 60건평형 3종

분평주공2는 충북 청주시 서원구 분평동에 있는 1997년 준공 1,310세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 60건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 서원구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.16 1억 5,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,800만원보다 11.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.10 1억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 219만원입니다. 충북 청주시 서원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 분평동에서는 14곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 43건의 중위가는 1억 2,600만원, 6층 이상 126건은 1억 3,550만원입니다. 위층이 7.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(193건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,350만원에서 2026년 1억 3,250만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.69㎡	약 16평	8건	8,200만원2026.09.12	1억 300만원2015.01.13
49.77㎡	약 20평	1건	1억 1,300만원2025.12.20	1억 3,800만원2015.02.06
59.99㎡	약 24평	51건	1억 5,400만원2026.09.16	1억 9,000만원2022.02.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.