현대대우8단지 실거래가 (분평동) — 충북 청주시 서원구

충북 청주시 서원구 분평동 현대대우8단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.95㎡ 2억 9,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 1,179최근 12개월 거래 38건평형 5종

현대대우8단지는 충북 청주시 서원구 분평동에 있는 1999년 준공 1,179세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 서원구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 2억 9,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,800만원보다 10.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.06.26 3억 2,600만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 295만원입니다. 충북 청주시 서원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 분평동에서는 14곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 5,000만원, 6층 이상 48건은 2억 6,500만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,500만원에서 2026년 2억 5,600만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	16건	2억 9,700만원2026.09.05	3억 2,600만원2025.06.26
99.33㎡	약 40평	6건	2억 6,800만원2026.05.29	3억 5,000만원2021.12.30
99.88㎡	약 40평	6건	2억 6,000만원2026.04.17	3억 3,000만원2022.05.22
134.64㎡	약 54평	8건	3억 3,200만원2026.08.14	3억 9,500만원2022.06.10
181.62㎡	약 73평	2건	4억 5,500만원2026.01.09	4억 7,000만원2022.05.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.