주공4단지2차 실거래가 (분평동) — 충북 청주시 서원구

충북 청주시 서원구 분평동 주공4단지2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 49.77㎡ 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년최근 12개월 거래 40건평형 2종

주공4단지2차는 충북 청주시 서원구 분평동에 있는 1998년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 40건입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.77㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.04 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,000만원보다 10.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.29 1억 3,900만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 221만원입니다. 충북 청주시 서원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 분평동에서는 14곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 1억 1,250만원, 6층 이상 59건은 1억 1,200만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 900만원에서 2026년 1억 700만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.69㎡	약 16평	8건	7,900만원2026.05.12	1억 1,000만원2015.08.29
49.77㎡	약 20평	32건	9,800만원2026.09.04	1억 3,900만원2021.11.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.