주은프레지던트 실거래가 (분평동) — 충북 청주시 서원구

충북 청주시 서원구 분평동 주은프레지던트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.82㎡ 2억 5,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 620최근 12개월 거래 31건평형 3종

주은프레지던트는 충북 청주시 서원구 분평동에 있는 2001년 준공 620세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 서원구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 137.50㎡(공급 약 55평)의 최근 거래는 2026.07.11 3억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.03 3억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 266만원입니다. 충북 청주시 서원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 분평동에서는 14곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 3억 750만원, 6층 이상 17건은 3억 3,500만원입니다. 위층이 8.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,500만원에서 2026년 3억 3,200만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.82㎡	약 34평	13건	2억 5,200만원2026.09.05	3억 2,000만원2026.06.23
116.69㎡	약 47평	4건	3억 1,400만원2026.08.10	3억 3,700만원2025.01.01
137.50㎡	약 55평	14건	3억 1,500만원2026.07.11	3억 9,500만원2021.12.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 137.50㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.