장락주공2단지 실거래가 (장락동) — 충북 제천시

충북 제천시 장락동 장락주공2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 59.80㎡ 1억 2,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 714최근 12개월 거래 47건평형 3종

장락주공2단지는 충북 제천시 장락동에 있는 1999년 준공 714세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 47건으로, 세대수 대비 6.6%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.96㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.17 1억 400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 50만원보다 3.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.02 1억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 208만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 장락동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 32건의 중위가는 1억 100만원, 6층 이상 99건은 1억 250만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(114건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,250만원에서 2026년 1억 500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.99㎡	약 16평	2건	7,700만원2026.08.24	8,200만원2024.10.11
49.96㎡	약 20평	32건	1억 400만원2026.08.17	1억 3,500만원2026.05.02
59.80㎡	약 24평	13건	1억 2,200만원2026.08.26	1억 5,000만원2026.05.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.