그린빌1차 실거래가 (백석동) — 충남 천안시 서북구

충남 천안시 서북구 백석동 그린빌1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 75.99㎡ 2억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 510최근 12개월 거래 32건평형 2종

그린빌1차는 충남 천안시 서북구 백석동에 있는 2002년 준공 510세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 6.3%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 서북구 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.11 2억 1,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,300만원보다 4.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.10 3억원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 252만원입니다. 충남 천안시 서북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 백석동에서는 14곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 2억 1,000만원, 6층 이상 32건은 2억 2,450만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(61건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,350만원에서 2026년 2억 1,300만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.99㎡	약 31평	10건	2억원2026.09.18	2억 6,500만원2022.04.19
84.99㎡	약 34평	22건	2억 1,300만원2026.07.11	3억원2021.12.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.