샘마을 실거래가 (신창면 남성리) — 충남 아산시

충남 아산시 신창면 남성리 샘마을의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 57건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 39.27㎡ 5,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 926최근 12개월 거래 57건평형 3종

샘마을은 충남 아산시 신창면 남성리에 있는 2001년 준공 926세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 57건으로, 세대수 대비 6.2%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.27㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.16 5,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4,300만원보다 34.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.03.09 5,950만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 109만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 신창면 남성리에서는 8곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 42건의 중위가는 4,300만원, 6층 이상 88건은 4,475만원입니다. 위층이 4.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(148건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,650만원에서 2026년 4,325만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
30.42㎡	약 12평	11건	2,500만원2026.07.27	4,250만원2015.08.21
39.27㎡	약 16평	43건	5,800만원2026.09.16	5,950만원2023.03.09
59.94㎡	약 24평	3건	6,700만원2026.08.31	1억원2015.10.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.27㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.