초원설화타운3 실거래가 (좌부동) — 충남 아산시
충남 아산시 좌부동 초원설화타운3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 59.88㎡ 7,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
초원설화타운3는 충남 아산시 좌부동의 1995년 준공 358세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.07 7,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,300만원보다 8.2% 높습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2015.08.10 1억원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 116만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 좌부동에서는 3곳 중 2번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 6,800만원, 6층 이상 23건은 7,300만원입니다. 위층이 7.4% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,100만원에서 2026년 6,725만원으로 17% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 초원설화타운3 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡ | 약 24평 | 14건 | 7,900만원2026.09.07 | 1억원2015.08.10 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.88㎡ | 13층 | 7,900만원 |
| 2026.07.17 | 59.88㎡ | 2층 | 6,100만원 |
| 2026.06.08 | 59.88㎡ | 8층 | 7,600만원 |
| 2026.05.27 | 59.88㎡ | 2층 | 5,400만원 |
| 2026.05.09 | 59.88㎡ | 13층 | 7,050만원 |
| 2026.04.12 | 59.88㎡ | 5층 | 6,200만원 |
| 2026.04.03 | 59.88㎡ | 1층 | 5,800만원 |
| 2026.03.30 | 59.88㎡ | 1층 | 6,950만원 |
| 2026.03.12 | 59.88㎡ | 9층 | 7,300만원 |
| 2026.01.18 | 59.88㎡ | 14층 | 6,500만원 |
| 2025.12.09 | 59.88㎡ | 1층 | 6,100만원 |
| 2025.12.04 | 59.88㎡ | 6층 | 6,900만원 |
| 2025.12.01 | 59.88㎡ | 5층 | 7,500만원 |
| 2025.09.29 | 59.88㎡ | 10층 | 9,500만원 |
| 2025.09.13 | 59.88㎡ | 13층 | 7,300만원 |
| 2025.09.01 | 59.88㎡ | 3층 | 7,000만원 |
| 2025.08.12 | 59.88㎡ | 9층 | 6,800만원 |
| 2025.07.12 | 59.88㎡ | 9층 | 7,800만원 |
| 2025.06.15 | 59.88㎡ | 11층 | 7,700만원 |
| 2025.05.10 | 59.88㎡ | 1층 | 6,500만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 17건 | 8,100만원 |
| 2018년 | 23건 | 7,800만원 |
| 2019년 | 18건 | 7,000만원 |
| 2020년 | 25건 | 7,000만원 |
| 2021년 | 37건 | 7,300만원 |
| 2022년 | 29건 | 7,800만원 |
| 2023년 | 17건 | 7,800만원 |
| 2024년 | 17건 | 7,300만원 |
| 2025년 | 13건 | 7,000만원 |
| 2026년 | 10건 | 6,725만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.