서산푸르지오더센트럴 실거래가 (예천동) — 충남 서산시

충남 서산시 예천동 서산푸르지오더센트럴의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 95건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.97㎡ 5억 3,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 861최근 12개월 거래 95건평형 3종

서산푸르지오더센트럴은 충남 서산시 예천동에 2023년 들어선 861세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 95건으로, 세대수 대비 11.0%가 손바뀜했습니다. 충남 서산시 평균(5.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 5억 3,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,750만원보다 9.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.13 5억 4,300만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 559만원입니다. 충남 서산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 예천동에서는 8곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 4억 6,500만원, 6층 이상 56건은 4억 9,950만원입니다. 위층이 7.4% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
69.93㎡	약 28평	39건	3억 8,200만원2026.09.11	4억원2026.07.14
84.97㎡	약 34평	52건	5억 3,600만원2026.09.15	5억 4,300만원2026.06.13
99.90㎡	약 40평	4건	5억 5,400만원2026.09.06	5억 9,400만원2025.05.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.