센텀파크뷰서희 실거래가 (예천동) — 충남 서산시

충남 서산시 예천동 센텀파크뷰서희의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 67건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 72.23㎡ 3억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 653최근 12개월 거래 67건평형 3종

센텀파크뷰서희는 충남 서산시 예천동에 2021년 들어선 653세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 67건으로, 세대수 대비 10.3%가 손바뀜했습니다. 충남 서산시 평균(5.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 80.13㎡(공급 약 32평)의 최근 거래는 2026.08.16 3억 2,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,000만원보다 3.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.26 4억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 424만원입니다. 충남 서산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 예천동에서는 8곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 3억 1,550만원, 6층 이상 72건은 3억 3,500만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(87건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 3억원에서 2026년 3억 3,074만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
66.01㎡	약 27평	16건	3억원2026.09.09	3억 1,500만원2026.08.06
72.23㎡	약 29평	17건	3억 500만원2026.09.19	3억 3,000만원2026.05.30
80.13㎡	약 32평	34건	3억 2,900만원2026.08.16	4억 1,000만원2026.02.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 80.13㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.