예천한성필하우스 실거래가 (예천동) — 충남 서산시

충남 서산시 예천동 예천한성필하우스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.98㎡ 3억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 926최근 12개월 거래 38건평형 4종

예천한성필하우스는 충남 서산시 예천동에 있는 2012년 준공 926세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 충남 서산시 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 3억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,650만원보다 7.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.08.05 4억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 437만원입니다. 충남 서산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 예천동에서는 8곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 3억 5,150만원, 6층 이상 55건은 3억 6,800만원입니다. 위층이 4.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(90건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,000만원에서 2026년 3억 9,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 충남 서산시 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 3,875만원입니다. 아파트매치가 잡은 31평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 4,250만원은 이보다 1.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
77.08㎡	약 31평	4건	3억 1,700만원2026.06.27	3억 6,800만원2021.12.29
84.97㎡	약 34평	26건	3억 9,500만원2026.09.07	4억 7,500만원2025.08.05
115.27㎡	약 46평	5건	4억 8,000만원2026.07.08	4억 9,500만원2021.12.07
151.52㎡	약 61평	3건	5억 3,000만원2026.08.12	6억 1,700만원2026.03.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.