초곡리슈빌아파트 실거래가 (흥해읍 초곡리) — 경북 포항시 북구

경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리 초곡리슈빌아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.88㎡ 2억 6,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 646최근 12개월 거래 20건평형 2종

초곡리슈빌아파트는 경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리에 있는 2018년 준공 646세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 경북 포항시 북구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.88㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 2억 6,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,250만원보다 5.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.07 3억 6,300만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 301만원입니다. 경북 포항시 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 흥해읍 초곡리에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 5,000만원, 6층 이상 46건은 2억 6,000만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 3,800만원에서 2026년 2억 6,800만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.88㎡	약 34평	16건	2억 6,700만원2026.09.07	3억 6,300만원2021.09.07
104.82㎡	약 42평	4건	2억 9,500만원2026.07.10	4억 2,500만원2020.12.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.