주공그린빌 실거래가 (신음동) — 경북 김천시

경북 김천시 신음동 주공그린빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 75.99㎡ 1억 8,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 390최근 12개월 거래 12건평형 3종

주공그린빌은 경북 김천시 신음동에 있는 2003년 준공 390세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 경북 김천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.80㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.25 2억 1,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.06 2억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 252만원입니다. 경북 김천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 신음동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 850만원, 6층 이상 17건은 2억 2,700만원입니다. 위층이 8.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,500만원에서 2026년 2억 2,850만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.07㎡	약 25평	0건	1억 3,000만원2022.10.10	1억 3,000만원2022.10.10
75.99㎡	약 31평	5건	1억 8,200만원2026.08.27	1억 9,000만원2022.05.20
84.80㎡	약 34평	7건	2억 1,200만원2026.08.25	2억 6,000만원2026.03.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.