구미중흥에스-클래스에코시티 실거래가 (산동읍 인덕리) — 경북 구미시

경북 구미시 산동읍 인덕리 구미중흥에스-클래스에코시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 94건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.89㎡ 2억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 1,532최근 12개월 거래 94건평형 4종

구미중흥에스-클래스에코시티는 경북 구미시 산동읍 인덕리에 있는 2017년 준공 1,532세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 94건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 2억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억원보다 3.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.11 4억 2,550만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 364만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 산동읍 인덕리에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 38건의 중위가는 2억 7,650만원, 6층 이상 180건은 3억원입니다. 위층이 8.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(230건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,445만원에서 2026년 3억 700만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.89㎡	약 34평	78건	2억 9,000만원2026.09.19	4억 2,550만원2021.08.11
99.23㎡	약 40평	11건	4억 4,000만원2026.09.10	5억 5,800만원2021.12.12
110.23㎡	약 44평	4건	5억 1,000만원2026.08.06	6억 6,500만원2022.09.22
184.08㎡	약 74평	1건	8억 5,000만원2026.09.11	8억 5,000만원2026.09.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.