마산양덕4차한일타운 실거래가 (양덕동) — 경남 창원시 마산회원구

경남 창원시 마산회원구 양덕동 마산양덕4차한일타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 117.56㎡ 4억 400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 694최근 12개월 거래 40건평형 3종

마산양덕4차한일타운은 경남 창원시 마산회원구 양덕동에 있는 2004년 준공 694세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 경남 창원시 마산회원구 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 83.68㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.20 3억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,250만원보다 8.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.20 4억 2,850만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 414만원입니다. 경남 창원시 마산회원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 양덕동에서는 11곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 3억 2,000만원, 6층 이상 67건은 3억 4,250만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(76건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,850만원에서 2026년 3억 5,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.77㎡	약 29평	4건	3억 700만원2026.03.21	3억 3,500만원2022.09.08
83.68㎡	약 34평	28건	3억 6,000만원2026.08.20	4억 2,850만원2022.01.20
117.56㎡	약 47평	8건	4억 400만원2026.09.05	4억 6,000만원2021.10.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 83.68㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.