양덕코오롱하늘채 실거래가 (양덕동) — 경남 창원시 마산회원구

경남 창원시 마산회원구 양덕동 양덕코오롱하늘채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.97㎡ 5억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 535최근 12개월 거래 30건평형 2종

양덕코오롱하늘채는 경남 창원시 마산회원구 양덕동에 있는 2016년 준공 535세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 경남 창원시 마산회원구 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 5억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,150만원보다 15.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.25 5억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 601만원입니다. 경남 창원시 마산회원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 양덕동에서는 11곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 4억 3,000만원, 6층 이상 69건은 4억 7,000만원입니다. 위층이 9.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(66건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 8,150만원에서 2026년 5억 2,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경남 창원시 마산회원구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 5억 6,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 2,900만원은 이보다 5.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.50㎡	약 16평	0건	1억 169만원2016.03.30	1억 169만원2016.03.30
84.97㎡	약 34평	30건	5억 3,500만원2026.09.10	5억 8,000만원2022.01.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.