이지더원1차에듀파크 실거래가 (물금읍 가촌리) — 경남 양산시

경남 양산시 물금읍 가촌리 이지더원1차에듀파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 46건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.99㎡ 2억 7,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

이지더원1차에듀파크는 경남 양산시 물금읍 가촌리에 있는 2016년 준공 415세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 46건으로, 세대수 대비 11.1%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 2억 7,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 4,500만원보다 13.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.17 3억 800만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 424만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 물금읍 가촌리에서는 19곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 2억 3,385만원, 6층 이상 73건은 2억 5,000만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(71건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,050만원에서 2026년 2억 5,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경남 양산시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 2억 8,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 6,900만원은 이보다 3.9% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.