금호2 실거래가 (쌍문동) — 서울 도봉구

서울 도봉구 쌍문동 금호2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.46㎡ 5억 8,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 386최근 12개월 거래 17건평형 3종

금호2는 서울 도봉구 쌍문동의 1991년 준공 386세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 서울 도봉구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.46㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 5억 8,900만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.01 6억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 678만원입니다. 서울 도봉구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 쌍문동에서는 16곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 5억 2,000만원, 6층 이상 10건은 5억 7,050만원입니다. 위층이 9.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,500만원에서 2026년 5억 6,500만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 도봉구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 5억 200만원입니다. 아파트매치가 잡은 29평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 9,625만원은 이보다 1.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
69.82㎡	약 28평	2건	5억원2026.06.09	6억 700만원2021.08.31
71.98㎡	약 29평	5건	5억원2026.08.28	6억원2021.08.21
84.46㎡	약 34평	10건	5억 8,900만원2026.09.17	6억 8,000만원2021.09.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.46㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.