삼익세라믹 실거래가 (쌍문동) — 서울 도봉구

서울 도봉구 쌍문동 삼익세라믹의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 73건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 40.11㎡ 2억 9,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 1,541최근 12개월 거래 73건평형 4종

삼익세라믹은 서울 도봉구 쌍문동의 1988년 준공 1,541세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 73건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 서울 도봉구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 58.77㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.08 4억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 250만원보다 14.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.25 5억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 722만원입니다. 서울 도봉구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 쌍문동에서는 16곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 3억 9,700만원, 6층 이상 42건은 4억 1,950만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(124건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,500만원에서 2026년 4억 3,300만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 도봉구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 5억 8,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 32평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 7,000만원은 이보다 2.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
40.11㎡	약 16평	5건	2억 9,200만원2026.09.10	4억 3,400만원2021.08.19
42.93㎡	약 17평	21건	3억 4,950만원2026.08.26	4억 9,500만원2021.09.17
58.77㎡	약 24평	30건	4억 6,000만원2026.09.08	5억 9,000만원2021.08.25
79.98㎡	약 32평	17건	5억 7,000만원2026.08.24	7억 5,000만원2022.04.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 58.77㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.