하계2현대 실거래가 (하계동) — 서울 노원구

서울 노원구 하계동 하계2현대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 46건 거래, 가장 최근 2026.07.25 전용 84.89㎡ 9억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 730최근 12개월 거래 46건평형 2종

하계2현대는 서울 노원구 하계동에 있는 1997년 준공 730세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 46건으로, 세대수 대비 6.3%가 손바뀜했습니다. 서울 노원구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.25 9억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 5,900만원보다 8.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.10 10억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,073만원입니다. 서울 노원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 하계동에서는 16곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 8억 7,000만원, 6층 이상 44건은 9억원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(63건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 9,500만원에서 2026년 9억 2,000만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 노원구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 9억 6,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 3,900만원은 이보다 2.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.35㎡	약 30평	7건	8억 3,000만원2026.04.29	9억 5,000만원2022.04.13
84.89㎡	약 34평	39건	9억 3,000만원2026.07.25	10억 8,000만원2021.07.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.25.