현대(1,2차) 실거래가 (홍은동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 홍은동 현대(1,2차)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.77㎡ 9억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 610최근 12개월 거래 35건평형 5종

현대(1,2차)는 서울 서대문구 홍은동의 1988년 준공 610세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.04 8억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 4,400만원보다 30.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,026만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 홍은동에서는 14곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 6억 1,000만원, 6층 이상 27건은 6억 4,500만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,750만원에서 2026년 6억 8,975만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서대문구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 9억 7,350만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 1,875만원은 이보다 5.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	17건	8억 4,000만원2026.09.04	8억 4,000만원2026.09.04
73.98㎡	약 30평	3건	8억 1,000만원2026.04.25	8억 2,800만원2021.07.13
74.52㎡	약 30평	3건	8억 800만원2026.08.07	8억 800만원2026.08.07
77.49㎡	약 31평	0건	8억 5,000만원2022.08.08	8억 5,000만원2022.08.08
84.77㎡	약 34평	12건	9억 7,000만원2026.09.11	9억 7,000만원2026.09.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.