동아3 실거래가 (염창동) — 서울 강서구

서울 강서구 염창동 동아3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 59.70㎡ 12억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년최근 12개월 거래 29건평형 2종

동아3는 서울 강서구 염창동에 있는 1999년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 29건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.70㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.17 12억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 2,050만원보다 40.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.13 13억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,993만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 염창동에서는 28곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 8억 4,750만원, 6층 이상 59건은 9억 3,000만원입니다. 위층이 9.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 2,100만원에서 2026년 12억 7,750만원으로 약 3.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.70㎡	약 24평	24건	12억 9,500만원2026.08.17	13억 7,500만원2026.08.13
84.87㎡	약 34평	5건	13억 6,000만원2026.05.21	13억 6,500만원2026.05.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.70㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.