염창1차한화꿈에그린 실거래가 (염창동) — 서울 강서구

서울 강서구 염창동 염창1차한화꿈에그린의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.93㎡ 16억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 163최근 12개월 거래 21건평형 4종

염창1차한화꿈에그린은 서울 강서구 염창동에 있는 2005년 준공 163세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 12.9%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 16억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 13억 3,500만원보다 22.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.08 16억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,931만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 염창동에서는 28곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 13억 2,000만원, 6층 이상 12건은 13억 3,050만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 7,650만원에서 2026년 16억 3,000만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	7건	14억 2,500만원2026.07.30	14억 9,000만원2026.07.30
67.43㎡	약 27평	2건	14억 8,500만원2026.03.07	14억 8,500만원2026.03.07
84.93㎡	약 34평	7건	16억 3,000만원2026.09.07	16억 9,000만원2026.05.08
124.96㎡	약 50평	5건	17억 9,000만원2026.06.19	17억 9,000만원2026.06.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.