광명 실거래가 (문흥동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 문흥동 광명의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 59.96㎡ 1억 700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 476최근 12개월 거래 29건평형 2종

광명은 전남광주 북구 문흥동의 1994년 준공 476세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.10 1억 700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,718만원보다 15.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.02 1억 6,250만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 197만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 문흥동에서는 21곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 1억 2,500만원, 6층 이상 44건은 1억 2,050만원입니다. 드물게 저층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,700만원에서 2026년 1억 2,075만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.58㎡	약 21평	1건	1억원2026.08.05	1억원2026.08.05
59.96㎡	약 24평	28건	1억 700만원2026.09.10	1억 6,250만원2022.05.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.