광명 실거래가 (연제동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 연제동 광명의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 42.51㎡ 6,450만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년최근 12개월 거래 10건평형 2종

광명은 전남광주 북구 연제동의 1989년 준공 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 10건입니다.

거래가 가장 많은 전용 42.51㎡(공급 약 17평)의 최근 거래는 2026.09.14 6,450만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.11.06 8,800만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 152만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 연제동에서는 11곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 6,450만원, 6층 이상 11건은 6,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,300만원에서 2026년 6,450만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
42.51㎡	약 17평	8건	6,450만원2026.09.14	8,800만원2017.11.06
59.91㎡	약 24평	2건	9,990만원2026.05.14	1억 1,200만원2016.09.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 42.51㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.