대주1 실거래가 (문흥동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 문흥동 대주1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 48.33㎡ 7,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 676최근 12개월 거래 22건평형 5종

대주1는 전남광주 북구 문흥동의 1988년 준공 676세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 37.08㎡(공급 약 15평)의 최근 거래는 2026.08.04 5,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,200만원보다 7.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.05.03 7,400만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 143만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 문흥동에서는 21곳 중 20번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 5,500만원, 6층 이상 25건은 5,200만원입니다. 드물게 저층이 5.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(73건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,500만원에서 2026년 4,400만원으로 32% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
30.33㎡	약 12평	1건	5,400만원2026.01.08	6,300만원2017.09.22
37.08㎡	약 15평	8건	5,600만원2026.08.04	7,400만원2017.05.03
48.33㎡	약 19평	7건	7,600만원2026.08.26	9,500만원2016.11.13
59.86㎡	약 24평	4건	8,200만원2026.07.11	1억 1,250만원2017.04.13
73.08㎡	약 29평	2건	1억 1,300만원2026.02.10	1억 3,600만원2021.09.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 37.08㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.