일신2 실거래가 (운암동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 운암동 일신2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 59.82㎡ 8,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 750최근 12개월 거래 30건평형 1종

일신2는 전남광주 북구 운암동의 1991년 준공 750세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.82㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.28 8,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,900만원보다 17.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.25 1억 4,700만원이며, 최근 거래는 그 56% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 160만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 운암동에서는 23곳 중 22번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 1억원, 6층 이상 68건은 1억 200만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(81건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 700만원에서 2026년 9,100만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.82㎡	약 24평	30건	8,200만원2026.08.28	1억 4,700만원2021.10.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.