한국아델리움 실거래가 (연제동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 연제동 한국아델리움의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.54㎡ 1억 9,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 352최근 12개월 거래 16건평형 1종

한국아델리움은 전남광주 북구 연제동에 있는 2001년 준공 352세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.54㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 1억 9,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,400만원보다 9.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.18 2억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 251만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 연제동에서는 11곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 2억 1,150만원, 6층 이상 23건은 2억 1,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,425만원에서 2026년 2억 500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.54㎡	약 34평	16건	1억 9,300만원2026.09.17	2억 9,500만원2022.05.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.54㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.