개금아이파크 실거래가 (개금동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 개금동 개금아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 52건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 74.59㎡ 2억 6,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 1,424최근 12개월 거래 52건평형 7종

개금아이파크는 부산 부산진구 개금동에 있는 2002년 준공 1,424세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 52건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 3억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,300만원보다 18.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.29 3억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 351만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 개금동에서는 14곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 2억 7,000만원, 6층 이상 43건은 2억 9,200만원입니다. 위층이 8.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(114건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,500만원에서 2026년 2억 9,250만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.76㎡	약 24평	15건	2억 1,800만원2026.09.14	2억 9,000만원2022.02.26
74.59㎡	약 30평	12건	2억 6,900만원2026.09.17	3억 2,500만원2022.04.30
84.99㎡	약 34평	17건	3억 3,500만원2026.09.14	3억 9,500만원2021.10.29
102.39㎡	약 41평	5건	3억 8,000만원2026.07.10	4억 1,800만원2021.11.13
102.61㎡	약 41평	1건	3억 7,000만원2026.01.14	4억 4,200만원2021.07.17
120.39㎡	약 49평	2건	3억 9,500만원2026.08.19	4억 5,500만원2018.06.18
140.58㎡	약 57평	0건	4억 5,000만원2023.09.22	5억 2,700만원2022.02.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.