사직2차삼정그린코아 실거래가 (사직동) — 부산 동래구

부산 동래구 사직동 사직2차삼정그린코아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.08.21 전용 84.92㎡ 3억 5,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 560최근 12개월 거래 29건평형 7종

사직2차삼정그린코아는 부산 동래구 사직동에 있는 2006년 준공 560세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 부산 동래구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.21 3억 5,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,850만원보다 12.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.05 4억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 371만원입니다. 부산 동래구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 사직동에서는 15곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억 400만원, 6층 이상 19건은 3억 2,000만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 6,150만원에서 2026년 3억 5,250만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.28㎡	약 20평	1건	2억 500만원2025.10.27	2억 1,800만원2020.04.21
80.43㎡	약 32평	1건	3억 6,800만원2026.07.08	3억 8,000만원2024.01.11
84.92㎡	약 34평	11건	3억 5,800만원2026.08.21	4억 7,500만원2021.11.05
94.62㎡	약 38평	1건	3억 2,000만원2025.10.27	3억 9,800만원2024.09.24
112.44㎡	약 45평	7건	4억 1,700만원2026.06.23	5억 3,000만원2022.01.15
131.57㎡	약 53평	7건	4억 1,000만원2026.08.18	5억 1,600만원2021.04.22
165.16㎡	약 67평	1건	5억 5,000만원2025.11.17	6억 6,000만원2022.04.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.21.