사직2차쌍용예가 실거래가 (사직동) — 부산 동래구

부산 동래구 사직동 사직2차쌍용예가의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 41건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.97㎡ 4억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 625최근 12개월 거래 41건평형 3종

사직2차쌍용예가는 부산 동래구 사직동에 있는 2010년 준공 625세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 41건으로, 세대수 대비 6.6%가 손바뀜했습니다. 부산 동래구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.11 4억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 4,500만원보다 4.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.13 6억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 565만원입니다. 부산 동래구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 사직동에서는 15곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 4억 2,200만원, 6층 이상 69건은 4억 6,000만원입니다. 위층이 9.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(91건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 9,600만원에서 2026년 5억 1,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 동래구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 4억 7,800만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 2,850만원은 이보다 10.6% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	36건	4억 6,500만원2026.09.11	6억 6,500만원2021.09.13
120.42㎡	약 49평	5건	5억 9,350만원2026.08.31	8억 2,000만원2022.05.18
159.52㎡	약 64평	0건	6억 7,000만원2020.06.02	7억 4,800만원2017.09.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.