삼익 실거래가 (사직동) — 부산 동래구

부산 동래구 사직동 삼익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 61.98㎡ 3억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1979년최근 12개월 거래 12건평형 3종

삼익은 부산 동래구 사직동의 1979년 준공 단지입니다. 올해로 47년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 12건입니다.

거래가 가장 많은 전용 61.98㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.09.08 3억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,000만원보다 10.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.20 5억 7,700만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 604만원입니다. 부산 동래구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 사직동에서는 15곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 4억 750만원, 6층 이상 10건은 3억 7,750만원입니다. 드물게 저층이 7.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,600만원에서 2026년 3억 8,750만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
61.98㎡	약 25평	10건	3억 4,000만원2026.09.08	5억 7,700만원2021.11.20
77.78㎡	약 31평	1건	4억 5,000만원2026.07.28	6억 3,000만원2020.10.29
82.51㎡	약 33평	1건	4억 7,500만원2026.03.26	5억 7,500만원2020.10.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 61.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.