삼정그린코아 실거래가 (사직동) — 부산 동래구

부산 동래구 사직동 삼정그린코아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 46건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 75.29㎡ 2억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 874최근 12개월 거래 46건평형 5종

삼정그린코아는 부산 동래구 사직동에 있는 1998년 준공 874세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 46건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 부산 동래구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.73㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.31 2억 1,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,000만원보다 12.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.05 2억 6,950만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 314만원입니다. 부산 동래구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 사직동에서는 15곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 1억 9,400만원, 6층 이상 36건은 1억 9,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(71건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,000만원에서 2026년 2억원으로 9% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.73㎡	약 24평	23건	2억 1,300만원2026.08.31	2억 6,950만원2022.03.05
75.29㎡	약 30평	4건	2억 6,000만원2026.09.21	3억 2,000만원2022.08.18
84.76㎡	약 34평	10건	2억 8,500만원2026.08.31	3억 6,300만원2022.09.30
116.24㎡	약 47평	6건	3억 6,800만원2026.09.05	4억 2,000만원2022.05.28
144.37㎡	약 58평	3건	4억원2026.07.31	4억 9,500만원2021.11.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.73㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.