대연롯데캐슬 실거래가 (대연동) — 부산 남구

부산 남구 대연동 대연롯데캐슬의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 51건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.48㎡ 8억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 564최근 12개월 거래 51건평형 4종

대연롯데캐슬은 부산 남구 대연동에 있는 2015년 준공 564세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 51건으로, 세대수 대비 9.0%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 122.53㎡(공급 약 49평)의 최근 거래는 2026.07.16 10억원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 1,725만원보다 9.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.11.07 13억원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 939만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 대연동에서는 25곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 9억 800만원, 6층 이상 23건은 9억 4,000만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 8,500만원에서 2026년 9억 8,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 남구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 7억 6,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 7,300만원은 이보다 14.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.78㎡	약 24평	6건	6억 5,000만원2026.07.07	7억원2021.03.11
84.48㎡	약 34평	17건	8억 3,000만원2026.09.12	8억 9,000만원2020.10.27
84.67㎡	약 34평	10건	8억 1,000만원2026.07.25	8억 4,000만원2026.01.24
122.53㎡	약 49평	18건	10억원2026.07.16	13억원2020.11.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 122.53㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.