대연힐스테이트푸르지오 실거래가 (대연동) — 부산 남구

부산 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 116건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 115.29㎡ 12억 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 2,304최근 12개월 거래 116건평형 13종

대연힐스테이트푸르지오는 부산 남구 대연동에 있는 2013년 준공 2,304세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 116건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 10억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 1,000만원보다 10.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.10 11억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,156만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 대연동에서는 25곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 8억 2,400만원, 6층 이상 90건은 8억 7,000만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(241건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 8,500만원에서 2026년 9억 9,700만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 남구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 9억 2,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 10억 6,000만원은 이보다 14.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	5건	7억 9,000만원2026.04.04	7억 9,000만원2026.04.04
84.38㎡	약 34평	28건	9억 1,500만원2026.09.12	11억 1,000만원2021.07.30
84.92㎡	약 34평	30건	10억 500만원2026.09.07	11억 1,000만원2021.11.10
95.86㎡	약 39평	3건	12억 1,000만원2026.05.16	13억 5,000만원2021.08.31
99.51㎡	약 40평	16건	9억 1,700만원2026.07.07	11억 800만원2021.11.12
102.14㎡	약 41평	9건	12억원2026.08.13	13억 3,500만원2022.03.29
109.70㎡	약 44평	7건	12억 3,000만원2026.03.20	14억원2020.11.06
115.29㎡	약 47평	7건	12억 9,800만원2026.09.19	16억원2022.05.24
118.19㎡	약 48평	8건	15억 5,000만원2026.09.07	16억 8,000만원2021.08.07
134.05㎡	약 54평	3건	14억원2026.07.28	15억 6,500만원2022.04.30
155.39㎡	약 63평	0건	16억 5,000만원2020.05.22	16억 5,000만원2020.05.22
155.58㎡	약 63평	0건	19억원2020.09.26	19억원2020.09.26
163.69㎡	약 66평	0건	13억 5,000만원2019.11.12	13억 5,000만원2019.11.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.