대림타운 실거래가 (화명동) — 부산 북구

부산 북구 화명동 대림타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 157건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.80㎡ 2억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 3,382최근 12개월 거래 157건평형 5종

대림타운은 부산 북구 화명동에 있는 1998년 준공 3,382세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 157건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.80㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 2억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,200만원보다 25.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.16 2억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 328만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 화명동에서는 28곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 40건의 중위가는 1억 8,900만원, 6층 이상 174건은 2억원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(249건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,700만원에서 2026년 2억 1,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.80㎡	약 24평	77건	2억 4,000만원2026.09.19	2억 9,000만원2022.05.16
75.86㎡	약 31평	2건	2억 4,950만원2026.06.01	3억 3,000만원2022.06.21
84.99㎡	약 34평	57건	2억 8,500만원2026.09.17	3억 8,000만원2023.01.06
111.74㎡	약 45평	12건	3억 8,800만원2026.09.16	4억 7,900만원2021.09.23
139.90㎡	약 56평	9건	4억 7,500만원2026.09.17	5억 4,500만원2021.11.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.