화명그린파크맨션 실거래가 (화명동) — 부산 북구

부산 북구 화명동 화명그린파크맨션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.05.07 전용 43.58㎡ 1억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 360최근 12개월 거래 12건평형 3종

화명그린파크맨션은 부산 북구 화명동의 1988년 준공 360세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 43.58㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.05.07 1억 7,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,300만원보다 9.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.13 4억 150만원이며, 최근 거래는 그 44% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 394만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 화명동에서는 28곳 중 17번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,450만원에서 2026년 1억 8,050만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
43.58㎡	약 18평	6건	1억 7,800만원2026.05.07	4억 150만원2021.09.13
45.46㎡	약 18평	4건	1억 7,500만원2026.04.10	3억 9,000만원2022.01.17
50.13㎡	약 20평	2건	1억 9,700만원2026.03.21	4억 5,000만원2021.11.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 43.58㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.07.