대우이안 실거래가 (화명동) — 부산 북구

부산 북구 화명동 대우이안의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 39건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 116.19㎡ 5억 7,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 989최근 12개월 거래 39건평형 5종

대우이안은 부산 북구 화명동에 있는 2002년 준공 989세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 39건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.02 4억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.11.21 6억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 565만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 화명동에서는 28곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 4억 3,500만원, 6층 이상 42건은 4억 7,500만원입니다. 위층이 9.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억원에서 2026년 4억 6,250만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	12건	4억 1,000만원2026.07.24	4억 6,500만원2021.12.13
83.77㎡	약 34평	4건	4억 2,000만원2026.05.05	5억 9,000만원2021.09.25
84.98㎡	약 34평	18건	4억 8,500만원2026.07.02	6억 1,500만원2020.11.21
116.19㎡	약 47평	3건	5억 7,400만원2026.09.12	6억 4,800만원2021.12.24
143.57㎡	약 58평	2건	6억 7,000만원2026.07.30	6억 7,000만원2026.07.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.