화명플리체비스타동원 실거래가 (화명동) — 부산 북구

부산 북구 화명동 화명플리체비스타동원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 59건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 73.03㎡ 4억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 447최근 12개월 거래 59건평형 4종

화명플리체비스타동원은 부산 북구 화명동에 2022년 들어선 447세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 59건으로, 세대수 대비 13.2%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 38.71㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.14 1억 3,866만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.05.04 2억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 593만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 화명동에서는 28곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억 3,593만원, 6층 이상 8건은 1억 3,866만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
38.71㎡	약 16평	21건	1억 3,866만원2026.09.14	2억 1,000만원2023.05.04
59.90㎡	약 24평	12건	3억 8,500만원2026.07.29	4억 1,000만원2026.05.15
73.03㎡	약 29평	11건	4억원2026.09.19	4억 6,800만원2026.06.13
84.72㎡	약 34평	15건	4억 8,500만원2026.08.21	6억 2,000만원2025.10.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 38.71㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.